Det kan kännas lite överväldigande att stå inför ett kommande renoveringsprojekt med takläggare. I vilken ände börjar man egentligen? Alla renoveringsprojekt är olika och därför är också tillvägagångssätten olika. Här ger dig vi dig de bästa tipsen när du ska renovera hus. Det spelar ingen roll om det är en större eller mindre fastighet.
Skapa dig en klar bild
Allra först bör du göra upp en lista över exakt vad det är som ska renoveras. Är det bara enstaka rum eller är det hela huset? Att renovera insidan är ett betydligt större projekt än att bara renovera utsidan. Om du ska renovera hela insidan är det inte säkert att du kan bo i huset samtidigt som projektet pågår. Man kan till exempel behöva byta kök, badrum och flytta på innerväggar. Det beror lite på vad som ska göras. Redan i ett tidigt skedde är det viktigt att sätta en budget. Det kommer även vara till stor hjälp för byggfirman som ska hjälpa dig. Har du en tajt budget kan du alltid prata med din bank och se om du har möjlighet till ett lån. Dock ska du inte låna pengar som du senare inte har råd att betala tillbaka.
Att ansöka om bygglov
Det är inte alltid du måste ansöka om bygglov. Dock så skiljer sig reglerna mellan olika kommuner. Därför är det alltid bäst att kolla upp vad som gäller där du bor. Då hör du av dig till byggnadsnämnden i din kommun. Inom vissa områden finns strikta begränsningar om vad du får och inte får göra. Det kan till exempel bero på att det är kulturmärkt och man vill att alla husen ska se likadana ut. Invändigt brukar du alltid ha fria händer när du äger en fastighet. Det finns dock undantag så se till att du är på den säkra sidan.
Räkna ut hur mycket det kommer kosta
Även om det kanske inte är den roligaste punkten så är budgeten en viktig del att ta hänsyn till. Om man tittar på statistik brukar kostnaden ligga på cirka 9.500 kronor per kvadratmeter. Det kan ju även bli betydligt mer beroende på vilka material man väljer. Dock kan du ibland utnyttja ROT-avdraget, vilket kan dra ner kostnaderna lite. För att få en hum om vad det kommer kosta är det bra att begära ut offerter från lite olika byggfirmor. De stora kostnaderna är framförallt storleken på huset samt hur komplexa lösningar det handlar om. Även valet av material påverkar kostnaden väldigt mycket. Ska du bo någon annanstans under renoveringen får du även räkna med de kostnaderna. Ju längre tid renoveringen tar desto längre tid måste du hitta ett alternativt boende.